第二百六十七章 叶行长
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“照你这一分析，我押宝海东还是对了。”曾总笑道：“姚总这二天有消息吗？”
“给我来过一个电话，问你的行踪。他想约了盛总，和你喝茶，聊一聊担保的事。”
“好，马上回去，明天就见面，记住银行方面也要到场，都要探探底。这次合作如果成功了，起码有一亿的赚头。赚钱难的时候赔的底朝天，运气来的时候，画个符就是钱呐。”
“运气也是实力的一方面。”曾子鸣讨好地道。
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盛总和姚总到的时候，曾总已经在包间里等待多时了，曾总坐在轮椅上，远远地挥手。盛总这才知道，他要合作的居然是台智的二当家的。
这世界真是疯狂，台智的大v赵放生刚刚拒绝了和自己合作，二当家的却送上门来。
盛总热情地握住他的手，曾总笑道：“本想远迎，只是你看，我这也不太方便。”
“是我们应该早到，让你久等，真的对不住。”盛总道。
几个人落了座，曾总笑道：“我这个人喜欢开门见山，最不耐烦的就是虚礼了。有没有一份专业的项目分析报告，可以证明项目的总投入，或者是目前价值几何？最终也不是我看，银行对这方面特别讲究。”
“有。最近有朋友想买我们的股权，所以刚刚做了一个分析报告。”盛总道。
“方便我看一看吗？”
“具体的方案还在制作当中，但是结论已经有了。”
“是多少？”
“项目30%的总投入是6亿，这是有具体凭证的，如果你需要的话可以随时调阅。你也知道，商业街目前还没有正式运营，但是地段和价值都摆在哪里，和尚头上的虱子清清楚楚。我们找了深圳一家专业的营销策划公司做的评估，目前价值7个亿。”
“营销策划公司？为什么不是房地产评估事务所？”
“这家公司也有专业的评估师，做的东西相当专业。营销策划的水平也是一流的。我是打算找他们对整个项目进行重新包装、定位，力求效率和利润的最大化。”
“负责人可以见到吗？”
“好，我来和他联系一下。您稍等。”他拔通电话，耳中传来马乃的声音，他假装听不到：“喂，喂，听不到啊，是不是这里信号不好啊，你等等。”
他三步二步走出包厢，走到一个角落，这才小声说道：“你听仔细了，之前你做的报告，商业街的价值太低，现在我有了更好的买主，我需要你重新出一个报告。”
“之前的报告是客观的，如果你需要主观的报告，我可以按照你的意思来，报告的价格和之前的一样。”
“价格没问题，只要你能说服我的客户，我可以给你双倍。”
“你需要给商业街定价多少？”
“七亿。”
“没问题。”马乃心道，这眨眼的工夫价格翻了好几倍，有什么办法？对于小策划公司来说，甲方就是衣食父母，说什么就是什么，是不能得罪的。别说七亿，便是十七亿，他也敢应承下来。
“我要求你现在就和我的客户见面，马上报出这个价格，并且能自圆其说。可以吗？”
“没有问题。我半个小时可以赶到你那里。”马乃的语气中没有任何犹豫，一副胜券在握的模样。连盛总也不得不佩服这个干瘦的小子，能有这么淡定。
盛总回到包厢，笑着问道：“这事说到底，还是银行方面的关系要过硬。”
曾总道：“我做事情，没有九层九的把握的不会做。银行方面只是要走个过场，但是这个过场很重要，必须能给银行上上下下各方各面交待的过去才行。所以门面上的事还是很重要，我对这个报告不关心，关键是你们要能说服银行相信。”
“这个你放心，我们是实实在在的项目，实实在在的投资，硬件上完全没问题。”
“软件也要跟上。还有，这件事只是我个人的投资，与台智无关，这是我必须要申明的，请各位保密。如果引起台智方面反对，我可以随时停止。”曾总的目光严厉地环顾四下。
等马乃到的时候，银行的叶行长、陈主任已经到了。酒杯已经满上，正准备开席。
马乃带了二名助手，都是才招聘不久的女大学生，年轻的象是二八的花骨朵儿。
叶行长拿眼也了马乃一眼，一个瘦小的年轻人，后脑勺扎了个毛尾，还挺有个性的。
“你们辛苦一下，现在就汇报吧。汇报的好就请入席，汇报的不好，就罚你们看我们吃饭喝酒。”叶行长哈哈笑道。
“好，只怕你听了我们的汇报，会兴奋的酒也没心思喝啦。”马乃也不生份，笑着道。
他目光炯炯地看着叶行长。一直以来，他知道自己的短板，骨架瘦小常让人看低，所以，他没事就对着镜子练眼神，一定要练成武打中，内力深厚目光如电精光闪闪的感觉。
“好，这不正是我们期待的吗？”叶行长看看众人，又是哈哈大笑：“小马总，有意思。”
叶行长满脸通红，这个地方是他今天赶的第三个场子，前面已经喝了不少了。
马乃微笑着向他们描述着商业街无可比拟的地段优势，例举了各大城市核心地段的升值过程，他的结论是，如果单算这块地价，不算地上的建筑的话，已是稳稳的七个亿了。
助手帮他放投影时，他主动要求站起来汇报，汇报的慷慨激昂，颇有煽动性。
叶行长并不真想在这地方听报告，打了一个饱隔，拿腔拿调地问道：“照你这么说，好位置就一定会有好价格？我怎么觉的不一定。曾经就在我们的一环内，有一块地风水大师来了一轮又一轮都说是风水宝地，策划大师来了一拔又一拔，给出了一个个天花乱坠的方案，建出来却是一座空城。”
“确实也有不少这样的偶然事件，这是概率论上的事。我们能做的只是大概率的事，叶行长，你说是不是？”马乃不慌不忙地道。
“银行的风控就是过筛子，其实就是筛风险，筛概率论。马总，你的回答甚合我意，来，来，过来喝酒。”叶行长道。
“我这个汇报还没有完。”
“把你的文本发一个给我们陈主任不就行了，不急于一时嘛。”
陈主任在一边笑道：“你这个小马总，真没有眼力价。”
“文本还要过一段时间才给出来，现在只在我的这里。”马乃指了指自己的脑袋。
叶行长指指他，哂笑道：“怕我们窃取了你的方案。”
“只要行长可以看得上我们的方案，我双手奉上。”
“痛快痛快。”陈主任竖起大拇指。
“自古圣贤多寂寞，唯有饮者留其名。马总，一起喝酒吧，别让二个美女跟着你挨饿呀。”叶行长道。
马乃迅速的察言观色，今天这一桌子的人，无疑叶行长是大v。
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