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第1202章 稳地价同盟


  “我有一个阴谋诡计。”

  贾明亮和魏国平二人急忙追问。

  白手说道:“现在的市场形势是这样的。土地价格疯涨到高位,快到见顶的程度。而商品房卖不出去,有价无市,白菜价也没人买。你俩承认不承认,这是不是矛盾,是不是太过诡异。”

  贾魏二人一齐点头。

  确实诡异。按市场的基本规律,土地价格上涨,商品房价格必定水涨船高。

  “什么原因?因为买房的人不多,因为想买房的人没钱。”

  贾魏二人又是点头。

  “所以,只要土地价格维持在高位,就将倒逼政策做出改变,允许外地人来咱们上海买房子。到那个时候,商品房市场就会大火特火。两位,商品房供不应求时,咱们不仅有钱可赚,最重要的是咱们有活干了。”

  魏国平思忖着说道:“小白,如果真如你所说,在一个相当长的时间段内,土地价格能维持在高位,那商品房肯定能火。可问题是,现在的土地价格能维持多久呢?”

  白手问道:“你俩交个底,会不会坚持不抛地?”

  贾明亮道:“我俩没有问题,资金紧张了,大不了向组织求助。我俩就是担心,怕你顶不住。”

  白手笑了笑。

  “你真能顶住?”贾明亮追问。

  “我有钱。”白手淡淡的说道。

  魏国平点点头,“我相信。”

  贾明白也点头,“我也相信。”

  白手指了指贾魏二人,“说好了,咱仨组建一个临时同盟。谁要是反悔了,我就把谁整垮。”

  这话说得很重,贾魏二人居然毫不犹豫的点头。

  贾魏二人还答应,发动兄弟单位,确保再有三千亩土地加入稳价格同盟。

  送走贾魏二人,白手还是不走。

  想了好久,白手打电话,约汤云平、李玉宝、曾玉山、董培元和谢洪水。

  这五位,手头握着约四千亩地,还不包括正在开发的土地。

  下午一点多,汤李曾董谢五人陆续赶到。

  对这五位,白手开门见山,死也不许抛售土地。

  白手一番道理,李曾谢三人听懂,汤董二人听个半懂。

  反正大家统一了认识,决定共同进退。

  白手还有承诺,在此期间,谁缺钱谁找他,他最多支持每人流动资金一千万块。

  五人大喜,五人都各有一帮同行朋友,互相凑了凑,发现同行朋友们也掌握着四千多亩土地。

  下午四点十分,大家才离开铁路茶庄。

  白手也终于回到公司。

  白手算了算,三家市属企业加他们的兄弟单位,大概有六千亩。

  汤李曾董谢五人及其同行,大约有七千亩。

  自己有八千五百亩。

  加起来共两万一千五百亩,还不到总数的四分之一。

  白手打电话给肖长河。

  肖长河与白手有分工,他主攻那些区属企业和郊县的县属企业。

  肖长河报了一个企业名单,共有二十一家,加在一起有八千余亩,初步答应,不把手中的土地推向市场。

  白手又开始算帐,加上肖长河的八千亩,还不到三万亩。

  白手也知道,承诺并不靠谱。

  要打八折,就是两万三千多亩。

  白手很清楚,如果有人想让土地价格崩盘,凭两万三千亩是稳不住的。

  白手陷入沉思。

  正在这时,大板台上的电话响了起来。

  打来电话的人,是北方地产公司的老总陆和生。

  自从收购了白手的建筑学院项目,陆和生与白手的关系日益加深。

  这次收购土地,陆和生是进地大户,前前后后吃进了三千多亩。

  但陆和生吃进的土地,价格都比较高,平均每亩在十七万五千块左右。

  这样的价格,最怕崩盘,一旦崩盘,必将首当其冲。

  陆和生也知道白手的号召力。

  “小白,你有什么打算?”

  对陆和生,白手说得更直接。

  “老陆啊,我提醒你一下。市里有相当级别的领导找我谈过话,希望我带头把地价稳住。所以我明确的说,我不会抛售土地。因为谁搅乱市场,谁就是出头鸟,出头鸟必将被枪击中。”

  “明白了,小白。”

  “老陆,你我都是朋友,我说点朋友的话。”

  “小白你说。”

  “老陆,你想逃顶,恐怕也来不及逃。你知道,我手里有八千五百多亩土地,大部分是半年前收购的,价格不到你的一半。如果你逃顶,我能在一天之内把你压垮。”

  “哈哈,明白,明白。尽管你有点威胁的味道,但我还是乐意接受。小白,我向你承诺。你不逃顶,我绝不逃顶。”

  “谢谢,老陆,我表示衷心的感谢。”

  搁下电话,白手继续思索。

  快下班时,白手打电话,请老李和老顾二人过来一下。

  几分钟后,老李和老顾二人赶到。

  “小白,你找我们有什么事?”老顾问道。

  白手反问道:“老顾,那个市国土局新成立的土地交易中心,指定的是哪家银行?”

  “建设银行,是市行。现在统一规定,凡是土地交易,都要在市建设银行转帐。”

  “咱们公司在市建行有帐户了,可以再开一个专用帐户吗?”

  老顾点点头,“当然可以。小白,你开新帐户干什么?”

  白手说道:“我想开一个公司专用帐户。先从我的私人帐户划两个亿过来,再派人专门去土地市场上盯着,凡有卖地的,咱们择机吃进。”

  老李和老顾都吓了一跳。

  老李说道:“小白,这是包赔不赚的生意啊。”

  老顾说道:“小白,以现在的价格,两个亿连一千亩都买不了。”

  白手笑了笑,“两个亿够了。如果不够,我会继续打钱的。”

  “为什么要这么做?”老顾问道。

  “稳定地价。”

  老李问道:“小白,是不是,是不是上面有这个意思?”

  白手点了点头,“这么说吧,我也希望这一仗打不起来。但一旦打起来,咱们必须义无反顾,不惜一切代价。”

  “明白了。”老顾点着头道。

  白手布置任务,“老李,你去市金融办一趟,看看我海外的钱什么时候能转回来。老顾,你去一趟市建行,对了,让小蔡负责这个事。”

  白手掐得真准,他这边刚准备好,那边就有人开始抛售土地了。


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